Obsługa geodezyjna inwestycji w Iławie: nowa siedziba GOPS

W skrócie

• Nowa siedziba Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Iławie powstała w budynku po byłej prokuraturze.
• PUI Andrzej Dzieniszewski odpowiadał za obsługę geodezyjną inwestycji w Iławie na wielu etapach realizacji.
• Prace obejmowały m.in. pomiary murów, założenie osnowy realizacyjnej, tyczenie osi, słupów, rdzeni, uzbrojenia terenu oraz inwentaryzację powykonawczą.
• Realizacja wymagała bieżącej kontroli w terenie, szczególnie ze względu na istniejącą zabudowę i niezidentyfikowane przewody odkryte podczas wykopów.

Spis treści

1. PUI Andrzej Dzieniszewski i nasze realizacje
2. Nowa siedziba GOPS w Iławie jako ważna inwestycja publiczna
3. „Lepszy kontakt z mieszkańcami”. Szczegóły ze strony inwestora
4. Zakres modernizacji budynku GOPS w Iławie
5. Prace wykonane przez geodetów PUI Andrzej Dzieniszewski
6. Skąd takie zlecenie?
7. Trudności i niespodzianki podczas realizacji
8. Podsumowanie
9. Komentarz autora
10. FAQ
11. Informacje o autorze
12. Źródła

PUI Andrzej Dzieniszewski i nasze realizacje

Wśród inwestycji budowlanych obsługiwanych przez nasz geodezyjny zespół są również budynki użyteczności publicznej. Jednym z ostatnich przykładów takiej właśnie realizacji jest nowa siedziba Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Iławie, który podlega pod lokalny samorząd – Gminę Iława.

Nowa siedziba GOPS w Iławie jako ważna inwestycja publiczna

Tym razem, zanim przybliżymy zakres i charakter naszych działań w gmachu przy ul. Andersa w Iławie, to wprowadzimy w szczegóły inwestycji, której realizacja jest bardzo ważna dla społeczeństwa Gminy Iława.

W powiecie iławskim jest zarówno gmina miejska Iława, czyli Miasto Iława, jak i gmina wiejska Iława, czyli Gmina Iława.

Posiłkujemy się artykułami dotyczącymi tego zagadnienia pochodzącymi ze strony internetowej Gminy Iława.

„Lepszy kontakt z mieszkańcami”. Szczegóły ze strony inwestora

Jak czytamy w publikacjach na temat stworzenia nowej siedziby GOPS-u:

„GOPS w Iławie od lat wspiera mieszkańców gminy w zakresie pomocy społecznej, organizując wsparcie finansowe, rzeczowe i doradcze dla osób i rodzin w trudnej sytuacji życiowej. Ośrodek realizuje świadczenia rodzinne, dodatki mieszkaniowe, pomoc dla osób starszych i niepełnosprawnych, a także prowadzi działania profilaktyczne i programy wspierające aktywność społeczną. Nowa, nowoczesna i przestronna siedziba pozwoli pracownikom GOPS jeszcze skuteczniej świadczyć usługi oraz zapewni lepszy kontakt z mieszkańcami.”

Zakres modernizacji budynku GOPS w Iławie

A tu więcej szczegółów technicznych, cytat także pochodzi z publikacji ze strony internetowej Gminy Iława.

„Modernizacja budynku z przeznaczeniem na siedzibę Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej (GOPS) w Iławie

Całkowita wartość inwestycji: 8.410.536,06 zł
Dofinansowanie z Polskiego Ładu: 7.148.955,65 zł

Inwestycja, która w 85% została sfinansowana ze środków zewnętrznych (z Polskiego Ładu) polegała na przebudowie, rozbudowie i nadbudowie budynku po byłej prokuraturze z przeznaczeniem na siedzibę GOPS w Iławie. W wyniku prac modernizacyjnych powstał budynek z trzema kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną. Wraz z modernizacją budynku o całkowitej powierzchni użytkowej wynoszącej 737,94 m2 wybudowano parking, instalację fotowoltaiczną, wiatę z dodatkową instalacją fotowoltaiczną, zamontowano agregat prądotwórczy oraz magazyn energii. W ramach inwestycji wykonano ciągi piesze i ścieżkę rowerową z miejscami postojowymi na rowery, wykonano niwelację wysokościową terenu, nowe ogrodzenie oraz zagospodarowano tereny zielone.”

Tyle ze strony inwestora. Teraz nasza część.

Prace wykonane przez geodetów PUI Andrzej Dzieniszewski

Po zdjęciu poprzedniego dachu budynku pomierzyliśmy istniejące mury, założyliśmy osnowę realizacyjną, dokonaliśmy wpasowania projektu i wytyczyliśmy osie trzeciej kondygnacji.

Dokonaliśmy także pomiaru budynku starostwa i wpasowaliśmy w to projekt, wytyczyliśmy słupy do łącznika – na każdym etapie budowy słupów wykonywano tyczenia – na chudziaku, wytyczyliśmy również rdzenie, zweryfikowaliśmy je, sprawdziliśmy też szalunki.

Następnie zabraliśmy się za pomiary do niwelacji terenu, tyczenie uzbrojenia terenu, zagospodarowania, wiatę fotowoltaiczną itd.

Na każdym etapie na bieżąco prowadzona była inwentaryzacja powykonawcza przewodów uzbrojenia terenu.

Po zakończeniu prac została wykonana powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna wraz ze złożeniem operatu technicznego do weryfikacji w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.

Skąd takie zlecenie?

W PUI Andrzej Dzieniszewski wykonujemy prace zarówno dla samorządów na zlecenie samorządów, jak i na zlecenie firm wykonujących inwestycje na rzecz samorządów.

Na etapie budowy to przeważnie wykonawca zleca prace geodezyjne.

Trudności i niespodzianki podczas realizacji

Część budynku przy ul. Andersa, w której niegdyś znajdowała się prokuratura, a obecnie jest tu GOPS Iława, nie jest budynkiem młodym.

I jak to często w przypadku takich nieruchomości bywa – brakowało tu kątów prostych, równoległości i prostopadłości między łączonymi budynkami.

Podczas wykopów natrafiliśmy na niespodzianki w postaci niezidentyfikowanych przewodów, których nie było na mapie lub też ich lokalizacja była inna niż na mapie – dlatego tak ważne jest wykonywanie pomiarów na bieżąco w wykopie, przed zasypaniem.

Tak czy inaczej – zadanie zostało ukończone, a GOPS już służy mieszkańcom Gminy Iława.

Podsumowanie

Obsługa geodezyjna inwestycji w Iławie przy nowej siedzibie GOPS była przykładem pracy prowadzonej etapami, blisko rzeczywistego postępu robót budowlanych.

W takich realizacjach geodeta nie pojawia się wyłącznie na początku i końcu budowy. Jego praca obejmuje bieżące pomiary, kontrolę zgodności z projektem, tyczenie kolejnych elementów konstrukcji oraz dokumentację powykonawczą.

W przypadku budynku przy ul. Andersa szczególne znaczenie miała dokładność pomiarów oraz szybkie reagowanie na warunki zastane w terenie.

Komentarz autora

Ten artykuł powstał jako opis konkretnej realizacji, w której ważne było pokazanie zarówno społecznego znaczenia inwestycji, jak i praktycznej roli geodety na placu budowy.

Wspólnie z PUI Andrzej Dzieniszewski zależało nam na tym, aby nie przedstawiać tej pracy wyłącznie jako listy czynności technicznych. To przykład zadania, w którym geodezja łączy projekt, wykonawstwo, istniejącą zabudowę i odpowiedzialność za końcową dokumentację inwestycji.

FAQ

Na czym polegała obsługa geodezyjna inwestycji w Iławie?

Obsługa obejmowała m.in. pomiary istniejących murów, założenie osnowy realizacyjnej, wpasowanie projektu, tyczenie osi trzeciej kondygnacji, tyczenie słupów, rdzeni, uzbrojenia terenu oraz wykonanie inwentaryzacji powykonawczej.

Dlaczego pomiary w wykopie są tak ważne?

Pomiary w wykopie pozwalają udokumentować przebieg przewodów i elementów uzbrojenia terenu przed ich zasypaniem. Ma to duże znaczenie szczególnie wtedy, gdy w trakcie robót pojawiają się instalacje, których nie było na mapie albo których rzeczywiste położenie różni się od dokumentacji.

Kto zwykle zleca geodecie prace na budowie?

Na etapie budowy prace geodezyjne najczęściej zleca wykonawca inwestycji. W przypadku inwestycji publicznych geodeta może pracować zarówno bezpośrednio dla samorządu, jak i dla firmy realizującej zadanie na rzecz samorządu.

Czy PUI Andrzej Dzieniszewski obsługuje inwestycje publiczne?

Tak. Wśród realizacji PUI Andrzej Dzieniszewski znajdują się również inwestycje związane z budynkami użyteczności publicznej, w tym prace wykonywane przy nowej siedzibie Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Iławie.

Informacje o autorze

Artykuł przygotowany przez PRZECIESZ Marketing we współpracy z PUI Andrzej Dzieniszewski.

PUI Andrzej Dzieniszewski to zespół realizujący prace geodezyjne dla inwestorów, wykonawców, samorządów oraz firm prowadzących inwestycje budowlane. W swoich realizacjach łączy doświadczenie terenowe, dokładność pomiarową i znajomość procedur związanych z dokumentacją geodezyjną.

Źródła

• Strona internetowa Gminy Iława – publikacje dotyczące modernizacji budynku z przeznaczeniem na siedzibę Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Iławie.
• Materiały własne PUI Andrzej Dzieniszewski dotyczące wykonanych prac geodezyjnych.

Sprawdź nasze usługi budowlane https://budownictwo.ilawa.pl/

Zobacz nasze nieruchomości budowane dla Ciebie https://pui.ilawa.pl/nieruchomosci/

Obserwuj nas na Facebooku https://www.facebook.com/GeodezjaBudowlankaIlawa

Zapraszamy do kontaktu